Top hochmoderne, klimafreundliche Produktionshalle mit großem Büro unweit Autobahnauffahrt zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine moderne, energieeffiziente Produktionshalle mit Bürofläche, die allen modernen Standards entspricht, dies ergibt eine Gesamnutzfläche von rd. 1900 m2.
KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Es handelt sich um 2 Produktionshallen + einem Bürogebäude über 3 Etagen.
Produktionshallen und auch Büros sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Hallen verfügen über einen integrierten Kran mit einer Tragkraft von 5 Tonnen.
Um optimale Lichtverhältnisse für verschiedene Arbeitsbereiche zu verschaffen, verfügen die Hallen über eine LED-Beleuchtung, die über 2 Touchscreens gesteuert werden.
Außerdem sind in den Büroräumen Klimageräte integriert.
Die Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 2 Wärmepumpen. Für die Sicherheit eine umfassende Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung im Außenbereich angebracht.
Für die Ladetätigkeit von E-Fahrzeugen sind Wallboxen mit einer Ladeleistung von 22 KW montiert.
Die Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus modernen Büro- und Produktionsflächen und ist Dank der exzellenten Infrastruktur vielseitig nutzbar.
Es ist auch eine Erweiterung der Montagehalle möglich.
Sämtliche Anschlüsse befinden sich vor Ort:
Abwasserkanal, Regenwasserkanal, Breitbandinternet, Wasseranschluss, Stromanschluss derzeit mit einer maximalen Anschlussleistung von ca. 400 kVA, die nach Rücksprache der Energieversorger jederzeit erweitert werden kann.

Zu bemerkten ist, dass auch das knowhow der Firma mit mit Exportverbindungen nach China und Übersee zu erwerben ist.
Für den Erwerb dieses knowhow ist eine Provision von 5 % zzgl. 20 % MWSt. zu bezahlen.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie sich im Falle eines entsprechenden Rechtsgeschäftes verpflichten, an uns eine Vermittlungsprovision - wie oben dargestellt zzgl. 20 % MWSt. - zu bezahlen. Desgleichen gilt bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte.

Ihre Daten werden Datenschutzkonform behandelt.

AMN-Wohntraum-immobilien steht mit dem zu vermittelten Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichem Naheverhältnis.

Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
ENERGIEAUSWEIS in Bearbeitung!

WICHTIGER HINWEIS:
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUS DATENSCHUTZGRÜNDEN NUR AUSKÜNFTE MIT DER VOLLSTÄNDIGEN ANGABE DES INTERESSENTEN BZW. DER FIRMA ERTEILT WERDEN KÖNNEN.

Sehr gute Anbindung an Schnellstraße und Autobahn

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Autobahn 4.0 km