Attraktives Einsteigermodell für etabliertes Gastronomielokal - Finanzierung mit Anzahlungsoption ab 300.000 EUR
515 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1148615496
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
7142 Illmitz, Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Grundfläche344 m²
- Nutzfläche515 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zur Übernahme steht ein voll ausgestattetes, laufendes Gastronomielokal in bester Lage, das sich durch hohe Sichtbarkeit, etablierten Gästestamm und modernes Ambiente auszeichnet. Das Lokal ist aktuell in aktiver Bewerbung und bietet eine sofortige Einstiegsmöglichkeit ohne lange Anlaufphase.
Eckdaten zum Objekt:
Gebäudenutzfläche - 515m² inkl.Privatwohnung
Gastraum mit 130 Sitzplätzen u
Gastgarten mit 90 Sitzplätze (dazu gemietet)
Küche und Kühlraum, Lager mit ca. 68m²
Heizraum, Kühl-und Technikraum, Abstellräume
WC Anlagen Damen und Herren
Anlieferung, Lüftung und Müllsammelstelle
Ihre Vorteile:
Sofortiger Einstieg in laufenden Betrieb mit bestehenden Umsätzen
Flexibles Finanzierungsmodell reduziert Eigenkapitalbedarf
Professionelle Begleitung von der Übernahme bis zum Betrieb
Ein ausführliches Exposé mit Umsatzdaten, Grundriss und Ausstattungsliste ist nach Erstkontakt und Bonitätsnachweis erhältlich.
Eckdaten zum Objekt:
Gebäudenutzfläche - 515m² inkl.Privatwohnung
Gastraum mit 130 Sitzplätzen u
Gastgarten mit 90 Sitzplätze (dazu gemietet)
Küche und Kühlraum, Lager mit ca. 68m²
Heizraum, Kühl-und Technikraum, Abstellräume
WC Anlagen Damen und Herren
Anlieferung, Lüftung und Müllsammelstelle
Ihre Vorteile:
Sofortiger Einstieg in laufenden Betrieb mit bestehenden Umsätzen
Flexibles Finanzierungsmodell reduziert Eigenkapitalbedarf
Professionelle Begleitung von der Übernahme bis zum Betrieb
Ein ausführliches Exposé mit Umsatzdaten, Grundriss und Ausstattungsliste ist nach Erstkontakt und Bonitätsnachweis erhältlich.
Lage
Region: Dorfzentrum, Neusiedlersee,Ungarn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3500m
Schule <1000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Verkehr
Bahnhof <10000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <3500m
Post <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3500m
Schule <1000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Verkehr
Bahnhof <10000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <3500m
Post <500m
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,04
fGEE Energieklasse: D
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1148615496 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:25 Uhr
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