Attraktives Investment am Neusiedler See - Appartementhaus mit 7 Appartments & Mehrzweckraum

272,43 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 07:40 Uhr | willhaben-Code: 1750224228
Bild 1 von 26 - 22. Zimmer
Bild 2 von 26 - 25. TOP 4 Behindertengerecht
Bild 3 von 26 - 10. Zimmer
Bild 4 von 26 - 5. Zimmer
Bild 5 von 26 - 1.Frühstückspension
Bild 6 von 26 - 2. Aussenanlage
Bild 7 von 26 - 3. Zimmer
Bild 8 von 26 - 4. Zimmer
Bild 9 von 26 - 6. Abstellplätze
Bild 10 von 26 - 15 Küche
Bild 11 von 26 - 7 Hofbereich
Bild 12 von 26 - 8. Hofbereich
Bild 13 von 26 - 9. Diele
Bild 14 von 26 - 11. Terrasse
Bild 15 von 26 - 13. Zimmer
Bild 16 von 26 - 14. Wohnküche
Bild 17 von 26 - 18.Frühstückspension
Bild 18 von 26 - 12. Zimmer
Bild 19 von 26 - 16. Küche
Bild 20 von 26 - 17. Terrassenblick
Bild 21 von 26 - 19. Zimmer
Bild 22 von 26 - 20 Wohnbereich
Bild 23 von 26 - 21. Badezimmer
Bild 24 von 26 - 23. Zimmer
Bild 25 von 26 - 24. Badezimmer
Bild 26 von 26 - 26.TOP 4 Behindertengerecht
Preis auf AnfrageKaufpreis

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KontaktMichael Tschida

Objektstandort

7141 Podersdorf am See, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    547 m²
  • Nutzfläche
    272,43 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die moderne Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen Neusiedler Sees und besticht durch ein wunderschönes Ambiente sowie stilvoll eingerichtete, gepflegte Zimmer.

Die durchdachte Planung verbindet rustikalen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ein harmonisches Zusammenspiel, das ein ganz besonderes Wohngefühl schafft.

Das Anwesen umfasst ca. 547 m² Grundfläche und besteht aus 7 stilvollen Appartements sowie einer Rezeption. Die Appartements wurden im Jahr 2023 fertiggestellt und erstmals zur Vermietung angeboten.


Ein Multifunktionsraum der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit verstellbarer Lichttechnik und weiteren verstellbaren technischen Möglichkeiten optimal um zusätzlich zu vermieten.  


  • Yoga- Fitness- und Bewegungsraum
  • Seminar- und Workshopraum 
  • Event- und Kursraum
  • Meditation und Coachings 

Die ruhige Lage innerhalb der Liegenschaft schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einer wertvollen Ergänzung des gesamten Angebots. 



Check-in und Check-out erfolgen bequem und digital.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - ich nehme mir persönlich Zeit für Sie!


 



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Podersdorf am See. Der Ortskern mit gemütlichen Cafes, Restaurants, Weinlokalen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu erreichen. Ebenso liegt der Neusiedler See mit seiner beliebten Strandpromenade, dem Hafen, dem bekannten Leuchtturm und zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.

Region: Neusiedlersee, A4, Ortszentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <6500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7500m

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX PI Gruppe
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Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktMichael Tschida
Referenz ID2275/7187
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willhaben-Code: 1750224228 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 07:40 Uhr

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