Weinbaubetrieb mit Produktion, weltweitem Vertrieb und familiärer Gastronomie

3.452
Land-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 1548574736
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€ 9.800.000Kaufpreis

PlanetHome Immobilien Austria GmbH
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Kontakt Teresa Westhoff

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Grundfläche
    7.898 m²
  • Nutzfläche
    3.452 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 9.800.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Teresa Westhoff unter +43 664 88286074 oder per Email an teresa.westhoff@planethome.at

Lage

Nationalpark Neusiedler See

Als Steppensee liegt der Neusiedlersee zwischen den letzten Ausläufern der Alpen und der Ungarischen Tiefebene, dem Seewinkel. Der Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel besticht durch eine unglaubliche Vielfalt in der Tier- und Pflanzenwelt und ist Teil des UNESCO Weltkulturerbes.

Touristen aus den angrenzenden Ländern wie Ungarn und der Slowakei haben es nicht weit in diese wunderschöne Region.

Sonnenverwöhnter Weinbau

Die vielen Sonnenstunden und die kalkreichen, fruchtbaren Lagen mit ihrem besonderen Klima lassen Weine entstehen, welche die berühmte Fruchtigkeit burgenländischer Weine besonders eindrucksvoll zur Geltung bringen und jährlich viele Gäste und Besucher anlocken.

International hat sich die Weinregion um den Neusiedler See einen sehr guten Namen gemacht. Das Klima hier in Ost-Österreich ist optimal für die Weinproduktion und sicher ein wichtiger Faktor für das Gedeihen der edlen Tröpfchen.

Hervorragende Anbindung in die Welt

Dieses mediterrane Naturparadies bietet mit einer Anbindung an diverse Bus - und Bahnlinien, der Autobahn A4 und der Nähe zum Flughafen Wien Schwechat erstklassige Infrastruktur. Die Bundeshauptstadt Wien ist mit dem Auto oder der Bahn in rund 45 min zu erreichen.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 123,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Lagerfläche: 2789,00 m²
  • Verkaufsfläche: 71,00 m²
  • Bürofläche: 85,00 m²
  • Gastrofläche: 290,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Energiepass gültig bis: 2034-12-17
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2016

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 0,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
fGEE: 0,73
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PlanetHome Immobilien Austria GmbH
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Adresse
Dietrichgasse 27/3.OG1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Kontakt Teresa Westhoff
Referenz ID640973
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willhaben-Code: 1548574736 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 13:05 Uhr

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