+ 138m² Geschäftsraum in guter Lage,in Oberpullendorf zu kaufen! +
138 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:56 Uhr | willhaben-Code: 836584171
€ 249.600€ 1.808,70/m²
Objektstandort
7350 Oberpullendorf, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche138 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Terrasse
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 168
Kaufpreis€ 249.600
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.808,70Objektbeschreibung
+ 138m² Geschäftsraum in guter Lage,in Oberpullendorf zu kaufen! +
Betriebskosten ca. EUR 96,- exkl. Ust,Heizkosten ca. EUR 168,- exkl. Ustplus Strom je nach Aufwand (nätürlich eigener Zähler)
Der Geschäftsraum ist zur Zeit ,,unbefristet,, vermietet!
Gelegen in guter Lage in Oberpullendorf, nur wenige Meter von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen!
Die Geschäftsfläche besteht zur Zeit aus:
-Eingangsbereich
-Büro I
-Großraumbüro (6 Arbeitsplätze)
-Kaffeküche (Esstisch)
-WC Damen
-WC Herren
-Besprechungsraum
-Büro II
Kosten:
Betriebskosten ca. EUR 96,- exkl. Ust,Heizkosten ca. EUR 168,- exkl. Ustplus Strom je nach Aufwand (nätürlich eigener Zähler)
Der Geschäftsraum ist zur Zeit ,,unbefristet,, vermietet!
Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43 (0) 660 3 817 517
www.grabner-immobilien.at
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Barrierefrei
Flächen
- Lagerfläche: 7 m²
- Verkaufsfläche: 133 m²
- Bürofläche: 133 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 25
- Anzahl Stellplätze: 25
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 208000 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 168 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 264 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Grabner Immobilien
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willhaben-Code: 836584171 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:56 Uhr
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