Gewerbeobjekt direkt an der Bundesstraße mit optimaler Verkehrsanbindung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Grundfläche7.000 m²
- Nutzfläche1.500 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 7.000 m² Grundstücksfläche in sehr gut sichtbarer Lage direkt an der Bundesstraße 20. Die große Gewerbehalle mit ca. 1.500 m² bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Handel oder Logistik.
Highlights:
- Große Halle mit mehreren Toren
- Teilweise LKW-Be- und Entladung möglich
- Büroräume vorhanden
- WC-Anlagen für Mitarbeiter & Kunden
- Zahlreiche Parkplätze + großer Schotterparkplatz
- Zusätzliche Garagen- und Lagerflächen (Zubau vor ca. 7 Jahren)
- Gute Verkehrsanbindung & ausgezeichnete Sichtbarkeit
Weitere wichtige Informationen seitens der Gemeinde folgen derzeit noch. Für nähere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail, damit wir Ihnen alle verfügbaren Unterlagen und Details bestmöglich übermitteln können.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bundesstraße in Kemeten, einer etablierten Gewerbe- und
Wirtschaftsregion im Südburgenland. Durch die direkte Anbindung an die
B20 ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr
als auch für den gewerblichen Transport gewährleistet. Die nahegelegene
Südautobahn (A2) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine
schnelle Verbindung in Richtung Wien, Graz sowie in das benachbarte
Ausland.
Der Standort profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur: In
unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gewerbe- und
Industriebetriebe, wodurch sich attraktive Synergieeffekte für Unternehmen
ergeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister
sind in wenigen Minuten erreichbar und sichern eine optimale Versorgung
für Mitarbeiter und Kunden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt nur
wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.
Auch die öffentliche Erreichbarkeit ist gegeben: Busverbindungen in die
umliegenden Gemeinden sowie nach Oberwart sorgen für eine gute
Anbindung an den regionalen öffentlichen Verkehr. Die Lage eignet sich
somit ideal für Unternehmen, die auf eine gut erreichbare, logistisch
vorteilhafte Position mit solider Infrastruktur angewiesen sind.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Krankenhaus <5000m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Einkaufszentrum <4000m
Bäckerei <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <7000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <5000m
Polizei <6000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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