Traditionsreiches, bestens eingeführtes Gastronomieobjekt mit Wohneinheiten & Eventfläche in Bernstein mit Möglichkeit einer Kaufmiete
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche923 m²
- Nutzfläche1.236,44 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse95 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gastronomieobjekt im Zentrum von Bernstein im Südburgenland. Das seit Jahrzehnten familiengeführte Haus verbindet Gastronomie, Wohnen und touristisches Potenzial in attraktiver Lage nahe der bekannten Burg Bernstein.
Das Restaurant verfügt über großzügige Gasträume mit gemütlichem Ambiente, Barbereich, Gastterrassen sowie eine voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive sämtlicher Geräte und Utensilien. Das Objekt kann grundsätzlich sofort übernommen und weitergeführt werden.
Zusätzlich bietet das voll unterkellerte Gebäude eine bereits ausgebaute Event- bzw. Veranstaltungsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Feiern, Events oder touristische Konzepte.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Wohneinheiten mit ca. 64 m², ca. 140 m² sowie ca. 65 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen weitere Gästezimmer zur Verfügung. Die Einheiten eignen sich ideal für Betreiber, Mitarbeiter, Gästezimmer oder touristische Vermietung.
Highlights:
- Grundstück ca. 923 m²
- Nutzfläche ca. 1.236 m²
- 3 Terrassen
- 2 Garagen
- 8 Stellplätze
- voll inventarisiert
- voll ausgestattete Gastronomieküche
- großzügige Kellerflächen
- Event-/Veranstaltungsfläche
- vielseitiges Nutzungspotenzial
- laufender Betrieb möglich
Die Lage im beliebten Südburgenland bietet gute Voraussetzungen für Gastronomie, Veranstaltungen und Nächtigungskonzepte. Bernstein ist bekannt für seine Burg, Natur, Wanderregionen und den sanften Tourismus.
Lage
Das Objekt eignet sich ideal für ein Gasthaus bzw. Restaurant mit großzügigen Gasträumen und zusätzlicher Keller-/Discofläche für Events oder Feierlichkeiten. Die vorhandenen Wohnungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Eigennutzer, Personalunterkünfte, Gästezimmer oder Apartments.
Attraktive Kombination aus Gastronomie, Wohnen und touristischem Potenzial.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <5000m
Universität <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <8500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <8000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:3
- Terrassenfläche: 95 m²
- Einbauküche
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Alternativheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 8
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Stellplätze: 8
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 104.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1976
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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