Büro/Nagelstudio/Verkaufsraum - Top Lage in Viktring!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche143,52 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Geschäftsfläche Haus 2/TOP 6
Gesamtfläche : 143,52 m² - Inklusive 4 Stellplätze!
Highlights:
- 143,52 m² Verkaufsfläche, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum
- 4 Stellplätze direkt vor der Tür, ideal für Ihre Kunden. (im Preis inkludiert)
- Helle und gut geschnittene Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.
- 2 Toiletten
- Klimaanlage
- Werbeflächen am Objekt anbringbar
- Top Lage in Viktring, mit guter öffentlicher Erreichbarkeit
Allgemeiner Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG, des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes, nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Objektbeschreibung:
Dieses vielseitig nutzbare Objekt umfasst:
- einen großzügigen Verkaufsraum mit großen, durchgehenden Fensterportalen, die für viel Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
- einen Büroraum, der ideal für administrative Tätigkeiten geeignet ist.
- einen zweiten Raum, der flexibel als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und ist perfekt für Ihr Unternehmen geeignet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3500m
Klinik <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 392,62 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 133,84 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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