Fachmarktzentrum an viel frequentierter Verkehrsader

Zum Verkauf gelangt ein bekanntes Fachmarktzentrum im Nordosten von Klagenfurt. Gelegen in der Pischeldorfer Straße 142 verbindet dieses Objekt perfekte Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Sechs abgetrennte Einheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 1.510 m. Verkaufsfläche.

Derzeit ist das Objekt voll vermietet - es finden sich derzeit ein asiatisches Restaurant, sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte im Fachmarktzentrum. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 5.515 m., welche neben dem Hauptgebäude auch 72 Autoabstellplätze umfasst. Aufgrund der aktuellen Vollvermietung verfügt das Objekt derzeit über eine attraktive Mietrendite.

Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis.

Die Pischeldorfer Straße in Klagenfurt fungiert als eine der Hauptverkehrsadern der Landeshauptstadt - ihr kommt große Bedeutung im wirtschaftlichen Stadtbild zu. Die Gegend rund um das Fachmarktzentrum ist bekannt für ihre gewerblichwirtschaftliche Ausrichtung und die Ansässigkeit vieler regionaler und überregionaler Unternehmen.

Neben diesem Schwerpunkt ist außerdem die Bedeutung von Welzenegg als Wohngebiet in Klagenfurt nicht zu vernachlässigen. Auch der Anschluss an die Autobahnanschlüsse Klagenfurt Nord und Ost, sowie die Nähe zum Flughafen Klagenfurt sind weitere infrastrukturelle Vorteile, die der Standort mit sich bringt.