Gepflegte Gewerbehalle mit Büroräumen in Viktring

Sie suchen einen neuen Firmenstandort, eine Ausstellungsfläche, Lagerhalle oder Werkstatt?

Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Viktring, Klagenfurt am Wörthersee, überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, die funktionale Raumaufteilung und großzügige Flächen. Das Objekt bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Die Immobilie umfasst Büroräumlichkeiten mit angeschlossener Lagerhalle im Gesamtausmaß von rund 600 Quadratmetern. Die Flächen eignen sich ideal als Ausstellungsfläche, Lager oder Werkstatt und ermöglichen durch ihre durchdachte Struktur effiziente Arbeitsabläufe. Mehrere Zugänge und großzügige Tore sorgen für eine problemlose Anlieferung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ausreichende Parkflächen im Freien stehen für Kundinnen und Mitarbeiter bereit. Zusätzlich stehen vier Garagenplätze mit einer Gesamtfläche von rund 60 Quadratmetern zur Verfügung. Ein rund 100 Quadratmeter großes Flugdach eignet sich ideal für Logistik-, Be- und Entladetätigkeiten oder als zusätzliche Lagerfläche.

Für eine angenehme Arbeitsumgebung ist bestens gesorgt: Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine Einbauküche und gepflegte WC-Anlagen. Im Anschluss an die Lagerhalle beziehungsweise Werkstatt befinden sich weitere Sanitäranlagen, eine Umkleide mit Dusche für Mitarbeiter sowie ein Sozialraum mit Küche.

Das Objekt wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage sorgt darüber hinaus für eine energieeffiziente Unterstützung des laufenden Betriebs.

Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage beim Gewerbepark Viktring in der Adi-Dassler-Gasse 7.