Kärnten - nähe Brückl "ca. 65 ha große Selbstversorger Liegenschaft" - Blackout sicher - eigene Stromversorgung - Wasserquellen und Top allein Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLand-/Forstwirtschaft
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese ca. 65 ha große arrondierte Land und Forstwirtschaft (davon ca. 58 ha Wald und ca. 7 ha Wiese/Weide) eignet sich perfekt für Menschen die absolut autark leben möchten.
Die Blackout sichere Liegenschaft passt zu Personen mit hohen biologischen Ansprüchen (350 wildwachsende Kräuter auf der Hauswiese, Heilquelle, eigenes Wasser (8 gefasste Quellen), Biologische Wirtschaftsweise, Autarke Energieversorgung mit PV-Anlage und Batteriespeicher, großes Stromaggregat (20 KW), Solarwarmwasseraufbereitung, eigenes kleines Sägewerk, Werkstatt, Maschinell ausgestattet für die eigene Bewirtschaftung des Waldes und der Wiesen, Starlink Station u.v.m.
Nähere Objektinformationen:
Lage: Kärnten - Mitte auf einem Hochplateau in 800 m Seehöhe mit Blick auf die Karawanken und Saualpe.
Wasserquellen: 8 Quellen wurden gefasst, welche alle auf der Liegenschaft sind.
Seminarmöglichkeit: Ein eigener Seminarraum und dafür notwendige Infrastruktur (z.B. Toiletten, Küche etc.) wurde geschaffen.
Zufahrt: 2 Zufahrten mit Schotterstraße sind ganzjährig befahrbar. Überwiegend Gemeinschaftsweg.
Gebäude: Seminarhaus ca. 145 m²
Maschinenhalle ca. 240 m²
Jagdhaus ca. 35 m²
Sämtlich Gebäude wurden innerhalb der letzten 10 Jahre neu errichtet.
Energie: Autarkes Landgut - Strom wird über eine PV-Anlage in einer Batteriespeicheranlage (19,6 KW) gespeichert.
Warmwasser erfolgt über eine Solaranlage oder über die Gasheizung.
Heizung: Gastherme oder auch Holz möglich
Internet: Volle Internetversorgung durch SkyDSL / Starlink
Sicherheit: Permanente Videoüberwachung
Entsorgung: Eigene Klärgrube
Eigenversorgung: Eigener Garten mit Hochbeet und Gewächshaus
Heilquelle: Giselaquelle ist eine Heilquelle am Grundstück
3 Fischteiche sind ebenso auf der Liegenschaft (teils verpachtet - jederzeit kündbar)
Eigene kleine Schottergrube für den Eigenbedarf bei der Wegerhaltung
Ebenso ist auf der Liegenschaft ein kleines Sägewerk für den Holzeigenbedarf vorhanden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft aus sanften Wiesen, weitläufigen Wäldern und herrlichem Bergpanorama bietet dieses Anwesen eine absolute Alleinlage mit unvergleichlicher Privatsphäre.
Fernab von Verkehr, Lärm und hektischem Alltag genießen Sie hier eine selten gewordenes sonniges Mikroklima mit Ruhe und Freiheit.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Aussteiger, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit und Selbstbestimmung legen. Die abgeschiedene Lage schafft beste Voraussetzungen für ein autarkes Leben - fernab öffentlicher Infrastruktur und dennoch gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Blackout-Sicherheit der Liegenschaft: Hier sind Sie bestens vorbereitet, um auch in außergewöhnlichen Situationen unabhängig und versorgt zu bleiben.
Ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen - mit maximaler Freiheit, Naturverbundenheit und Sicherheit in einer der schönsten Regionen Kärntens.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <4000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <7500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <5500m
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Post <3500m
Bank <4000m
Polizei <4000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: bezahlt der Käufer
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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