Gasthof sucht coole Betreiber mit Liebe und Herz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- Grundfläche1.381 m²
- Nutzfläche1.500 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der gut eingeführte Gasthof ist im oberen Drautal und ist noch voll im Betrieb.
Sie können sofort übernehmen und gleich weitermachen. Betriebsstättengenehmigung vorhanden. Er ist maschinell auf dem neuesten Stand und bestens eingerichtet. Zentralheizung mit Öl und Strom, WC`s im Erdgeschoss sind behindertengerecht ausgeführt.
Raumlüftung. Im Jahre 2020 Einbau neuer Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung.
100 Sitzplätze im Saal, 25 Sitzplätze in der Gaststube, 10 bei der Theke, 10 in der Vinothek, 30 im Rittersaal mit Gewölbe (auch für kleinere Anlässe), Kinderecke und 70 Sitzplätze auf der Terrasse.
Ca. 15 KFZ-Stellplätze
7 Gästezimmer pro Etage ergibt 14 Gästezimmer mit Dusche, WC und Fernseher
Im Dachgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit ca. 55 m² Wohnnutzfläche (4 Räume)
Die Gaststube und der Saal kann auch getrennt benutzt werden.
Sämtliches Inventar, Besteck, Servietten, Tischdecken, Dekor etc. verbleibt im Betrieb.
Bestens geeignet für Feiern, Hochzeiten (auch mit Übernachtung) und Geburtstage
Nähere Auskünfte (Detailauskünfte) und eine Besichtigung gibt es erst nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank.
Der Preis ist ein Nettopreis, d.h. es kommen noch 20 % Umsatzsteuer zum Kaufpreis dazu, die Sie als Käufer als Vorsteuer wieder gegenrechnen können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3200m
Apotheke <3550m
Kinder / Schulen
Schule <2900m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <3300m
Verkehr
Bahnhof <825m
Sonstige
Post <175m
Bank <50m
Polizei <3300m
Zusatzinformationen
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 1243 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 3193 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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