Geschäftsräume mit Parkplatz zu verkaufen

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 1820731192
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€ 195.000Kaufpreis

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
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KontaktThomas Preimess

Objektstandort

9545 Radenthein, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Böden
    Teppich
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 195.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Hier stehen, die im Ortskern von Radenthein gelegenen Wohn - Büroräumlichkeiten zum Verkauf. Das Objekt erstreckt sich vom UG bis in das 3. OG und bietet die Möglichkeit des Um- und Ausbaus zu Wohnungen bzw. Büroflächen und Geschäftsflächen.


Top 3 ca. 180,18 m²
Top 4 ca. 250,04 m²
Top 5 ca. 255,08 m²


Kellerräumlichkeiten im Umfang von ca. 100 m²


Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. 
In ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch der Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität -  so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten.


Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau, die Gemeinden sowie die Bergwelt rund um den Millstätter See sind auf jeden Fall ein Besuch wert.  


Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  


Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [email protected] zu stellen.


Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
T: +43 (0)5 09 09-3585
M: [email protected]

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien


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Lage

Ortskern Radenthein

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Teeküche
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

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Adresse
Pernhartgasse 79020 Klagenfurt
KontaktThomas Preimess
Referenz ID2317
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willhaben-Code: 1820731192 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:10 Uhr

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