Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!
121.283 m²
Land-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 07:00 Uhr | willhaben-Code: 1595098047
€ 690.000€ 5,69/m²
Objektstandort
9754 Steinfeld, Spittal an der Drau, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypLand-/Forstwirtschaft
- Zimmer8
- Nutzfläche121.283 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon32 m²
- Terrasse60 m²
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 217
Kaufpreis€ 690.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,69Objektbeschreibung
Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!
Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit.
Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen.
Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse.
Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind.
Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit.
Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen.
Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse.
Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Weißensee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <4500m
Polizei <2500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <4500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:3
- Terrassenanzahl:2
- Balkonfläche:32 m²
- Terrassenfläche: 60 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 72 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 5
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Energiepass gültig bis: 2032-07-04
- Energiepass HWB: 414 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 5
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 217 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 217 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Impuls
Unternehmen
Adresse
Thomas Morgenstern Platz 19871 Seeboden
KontaktDaniel Dertnig
Referenz ID1676/2726
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1595098047 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 07:00 Uhr
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