Traditionsgasthaus Zauchnerwirt in Villach-Zauchen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Grundfläche3.381 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche280 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche385 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten140 m²
- Terrasse81 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Zauchnerwirt in Villach-Zauchen ist ein gut bürgerliches, weithin bekanntes Gasthaus im Umland von Villach. Dieses schöne und gut geführte Restaurant steht zum Verkauf.
Das Gasthaus mit all seinen Lager- und Betriebsräumen inklusive dem großen Parkplatz mit ca. 866 m² plus 2 überdachten Carports mit ca. 36 m² sind im Miteigentum in einem Wohn- und Geschäftsgebäude untergebracht.
Neben der Gaststube mit Theke stehen zusätzlich 2 weitere Gasträume zur Verfügung. Die gesamten WC-Anlagen wurden erneuert und den aktuellen Erfordernissen (Menschen mit Beeinträchtigungen) angepasst. Die Küche ist funktionell und perfekt ausgestattet. Lagerräume inkl. großem Kühlraum sind vorhanden.
Das Gasthaus ist in Betrieb, voll ausgestattet und funktionstüchtig. Das gesamte Betriebsinventar wird übergeben. Alle notwendigen Betriebsgenehmigungen sind vorhanden. Eine Übernahme ist ab dem Frühjahr 2027 möglich. In Summe sind inkl. der Terrasse rd. 160 Sitzplätze vorhanden - 110 Indoor, 50 Outdoor.
Wenn Sie ein perfekt funktionierendes und alteingesessenes Gasthaus mit einem großen Stammkundenanteil übernehmen wollen, das direkt an der Hauptstraße liegt, melden Sie sich bitte gerne.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Hans KAPELLER, +43 664 4132361
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <4500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 4
- Terrassenfläche: 81 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 385 m²
- Lagerfläche: 53 m²
- Gartenfläche: 140 m²
- Kellerfläche: 52 m²
- Garagenfläche: 36 m²
- Stellplatzfläche: 945 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1155,84 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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