Investment - Geschäfts- und Bürogebäude mit aufrechtem Mietvertrag
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche1.132 m²
- Nutzfläche1.200 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
* zentrale Lage in Ybbsitz
* Grundstücksfläche gesamt ca. 1.132 m²
* Gewerbeobjekt mit knapp 1.200 m² Nutzfläche
* Bürofläche gesamt ca. 230 m²
* teilunterkellert
* Elektrohändler im Erdgeschoss beherbergt
* Obergeschoss mit separatem Eingang
* Fernwärme
Angeboten um EUR 648.000,- inkl. 20% MwSt.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
HWB: 82
fGEE: 1,00
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <9500m
Post <500m
Flächen
- Lagerfläche: 370 m²
- Verkaufsfläche: 600 m²
- Bürofläche: 230 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2033-01-09
- Energiepass HWB: 82 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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