Superädifikat auf Baurechtsgrund
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche4.272 m²
- Nutzfläche1.542 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Amstetten
* nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* Bahnhofsnähe
* ca. 5 km von Autobahn Auffahrt West entfernt
* gute Erreichbarkeit
* ca. 4.272 m² Grundstücksfläche
* Widmung: Bauland-Betriebsgebiet
* Ca. 1.002 m² Nutzfläche - aufgeteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Keller
* Lagerhalle mit ca. 540 m² Nutzfläche
* Flugdach mit ca. 413 m² Nutzfläche
* Beheizung: Zentralheizung mit Öl
* Mietvertragsdauer: Befristung auf 5 Jahre + weitere 5 Jahre optional
* HWB: 235
* fGEE: 1,88
Kaufpreis: EUR 95.000,00
Baurechtszins: EUR 1.737,00
20% Umsatzsteuer: EUR 347,40
Bruttomiete: EUR 2.084,40
Provision: 3% + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: EUR 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes;
bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 235 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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