Nachfolger gesucht - Heurigenrestaurant zu verkaufen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche1.139 m²
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche230 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt wegen Pensionierung dieses gut geführte Heurigenrestaurant in 2500 Baden - nähe Zentrum.
Das Gebäude wurde 1997 umfangreich saniert + in den letzten Jahren laufend instand gehalten.
Das gepflegte Lokal verfügt über 120 Sitzplätze im Innen + 150 Sitzplätze im Außenbereich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Lüftungsanlage die sich im Keller befindet.
Die Liegenschaft wird inklusive hochwertigem Inventar angeboten und könnte übergangslos weitergeführt werden.
Diese teilt sich wie folgt -
Außenbereich
- Grundstücksfläche 1139m2
- Gastgarten + Pergola
- Kundenparkplätze
- Nebengebäude / Abstellraum
Lokal ca. 230m2
- Eingangsbereich
- Bar + Empfangsbereich
- Tischler gefertigte Sitzgruppen
- Gastronomie Küche / Lagerraum
- WC / Damen + Herren
- Keller ca. 200m2
- Kühlraum / Technik / Lager
Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.
Ihre Immobilienträume.
Unser Ziel!
www.realbrokers.at
Lage
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9500m
Universität <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 200 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 115.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden