Betriebsobjekt mit großem Potential!

Sonstige
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1451065316
Bild 1 von 10 - Straßenansicht (Himmel KI bearbeitet)
Bild 2 von 10 - Grundstück Rückwerts
Bild 3 von 10 - Halle
Bild 4 von 10 - Küchenblock
Bild 5 von 10 - Büro
Bild 6 von 10 - Aufgang 1.Stock
Bild 7 von 10 - Zufahrt
Bild 8 von 10 - Werkstatt
Bild 9 von 10 - Flächenwidmungsplan
Bild 10 von 10 - Lage
€ 750.000Kaufpreis

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktWalter Haider

Objektstandort

2471 Pachfurth, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    2.063 m²
  • Zimmer
    2
  • Gesamtfläche
    2.063 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Ortsgebiet von Gerhaus.


Die Liegenschaft bietet hervorragende Bedingungen für Handwerks-, Lagerhaltung, Werkstatt oder als Betriebsstandort mit Entwicklungspotential.


Die Immobilie wurde zuletzt als Steinmetzbetrieb genutzt.


Die Liegenschaft umfasst ein Betriebsgebäude mit Halle, Büroflächen und ein großzügiges, rückwertiges Grundstück - ideal für Gewerbetreibende mit Platzbedarf.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Die Umgebung ist geprägt von Handwerksbetrieben und kleinen Gewerbestandorten.


In wenigen Minuten erreicht man den Anschluss an die

B 10, die A 4 und öffentliche Einrichtungen.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 2063 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 22500,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 27000,00 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001010568
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willhaben-Code: 1451065316 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:25 Uhr

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