Vielseitiges Gewerbe- und Lagerobjekt mit Freiflächen in Loidesthal - ehemaliges Lagerhaus mit großem Entwicklungspotenzial
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Grundfläche4.998 m²
- Nutzfläche2.094 m²
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights der Gewerbeimmobilie auf einen Blick:
* Ca. 2.100 m² Nutzfläche auf ca. 5.000 m² Grundstück
* 2024 umfassend adaptiert und zeitgemäß für den laufenden Gewerbebetrieb ausgestattet
* Bauland Betrieb, geschlossen, Bauklasse III - vielseitig nutzbar mit attraktivem Entwicklungspotenzial und guter A5-Anbindung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <5500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <9000m
Flughafen <6000m
Bahnhof <10000m
Sonstige
Bank <4000m
Post <4500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-01-02
- Energiepass HWB: 101.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 145 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 585 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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