Großer Bauernhof in Haugschlag, 7 Zimmer, Balkon, Garage - Natur pur zum Top-Preis!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLand-/Forstwirtschaft
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche248 m²
- Grundfläche2.000 m²
- Zimmer7
- VerfügbarVereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus am Ortrand sucht neue Besitzer.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Hier sind eine große Garage für 2 PKW, die Hackschnitzelheizung, der Hackschnitzellagerraum sowie 3 weitere kleinere Kellerräume untergebracht.
Das Wohnhaus besteht aus 6 Zimmern, einer Küche und 2 Bädern. Der Eingang erfolgt über die Durchfahrt, die in den uneinsehbaren Innenhof führt.
Der Innenhof hat eine Fläche von ca. 370 m².
Die nordöstlich gelegene Maschinenhalle (ca. 270 m²) kann auch als Pferdestall umfunktioniert werden.
Ein weiteres Hackschnitzellager grenzt an die Maschinenhalle an und kann von außen befüllt werden.
Als weitere Lagerflächen bzw. Werkstatt (herrliches Kellergewölbe) stehen noch ca. 130 m² zur Verfügung. Hier würde sich die Anlage eines wunderbaren Keller Stüberls anbieten.
Direkt an das Bauernhaus grenzen 11,37 ha land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen an.
Insgesamt können 20 ha Grund erworben werden.
Ca. 3.300 m² Fläche einer landwirtschaftlichen Parzelle in der KG Griesbach (nicht an das Haus angrenzend sind als Bauland Agrar gewidmet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Litschau, Heidenreichstein
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <6500m
Kinder / Schulen
Schule <6000m
Kindergarten <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <6500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <2500m
Polizei <2500m
Post <6500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
Flächen
- Lagerfläche: 360 m²
- Kellerfläche: 112 m²
- Garagenfläche: 50 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: 1968
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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