3743 Röschitz: Preisreduzierte Liegenschaft ! (Ehemaliger Heurigenbetrieb)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Grundfläche997 m²
- Nutzfläche234,90 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse60 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Direkt angrenzender Parkraum für Autos und Reisebusse vorhanden, Durch die Lage am vorbeiführenden Radweg auch bei Radfahrern sehr beliebt und gut kombinierbar mit einem Besuch des bekannten "Weber Keller".Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung als Gaststätte vorhanden.Die Liegenschaft wird mit dem gesamten Inventar (zur Weiterführung des Betriebes) verkauft und ist im Kaufpreis enthalten!
Richtpreis!
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Objektdetails:Gesamtnutzfläche ~ 234,9 m² gliedert sich wie folgt:
- Eingang/Windfang
- Gastraum ca. 73 m² inkl. Schankbereich
- Kellerstüberl ca. 59,4 m²
- vollausgestattete Gastroküche ca. 24,9 m²
- WC Anlagen von außen begehbar
- Lager EG inkl. Kühlbox ca. 12,3 m²
- Lagerraum Keller ca. 55,3 m² (inkl. Erdkellerlagerraum)
- Terrassenbetrieb mit ca. 70 Gastplätzen (Gebrauchsabgabe Gemeinde jährlich ca. EUR 108,- für 60 m²)
Richtpreis!!!
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Beate Vonstadl
Immobilientreuhänderin
+43 664 3720972
[email protected] | www.donauimmo.at/
Objekt Nr.: 45106 auf http://www.donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Entfernungen:
Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 7,8 km
Platt Bhf (S 3) ~ 10,2 km
Pulkau ~ 7 km
Horn ~ 20,1 km
Hollabrunn ~ 21,2 km
Stockerau ~ 48 km
Wien Nordbrücke 68,6 km
Region: Eggenburg, Pulkau
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 60 m²
Flächen
- Lagerfläche: 67,6 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2031-03-03
- Energiepass HWB: 250.1 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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