Attraktives Zinshaus in Stockerau - Renditeobjekt- 436m² Nutzfläche plus 605m² Gärten!

436
Zinshaus
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 798592542
Bild 1 von 2 - Bild
Bild 2 von 2 - Bild
€ 1.441.100€ 3.305,28/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter625
KontaktRudolf Scheibenpflug

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    436 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    605 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.441.100
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.305,28

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Investitionsgelegenheit, die sich nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihr Potenzial auszeichnet!


Dieses Zinshaus in der charmanten Stadt Stockerau, Niederösterreich, steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Chance, in ein renditestarkes Objekt zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 1.441.100,00 EUR und einer großzügigen Nutz- Fläche von 436 m² und 605m² Gartenflächen ist dieses Objekt nicht nur eine sichere Wertanlage, sondern auch ein Ort, der Ihnen die Möglichkeit gibt, langfristig zu profitieren.


Das Haus beinhaltet 8 Wohneinheiten die befristet vermietet sind. In den Erdgeschosswohnungen sind Gärten angeschlossen, die für den Mieter die Attraktivität erhöht.


Ein Garten ist immer ein Pluspunkt!


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit des Objekts sowohl für Sie als auch für Ihre zukünftigen Mieter erleichtert. Stockerau ist nicht nur gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.


In der Umgebung befinden sich Schulen und Supermärkte, was die Lage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Stockerau zu einem begehrten Wohnort.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch Lebensqualität bietet. Sehen Sie sich dieses Zinshaus an und lassen Sie sich von seinem Potenzial überzeugen!


Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft als Immobilieninvestor beginnt hier!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Dieses attraktive Zinshaus in 2000 Stockerau, Niederösterreich, besticht durch seine perfekte Lage mit Ost-West-Ausrichtung. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, während in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle für optimale Verkehrsanbindung sorgt. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint. Ideal für Renditeinvestoren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <2000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m

Flächen

  • Gartenfläche: 605 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 02.09
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktRudolf Scheibenpflug
Referenz ID7939/2300161753
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 798592542 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 13:00 Uhr

! Anzeige melden