Gewerbegrundstück in Seyring - Nähe Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Grundfläche1.387 m²
- Nutzfläche419 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Gewerbegrundstück in 2201 Seyring (Gerasdorf bei Wien) mit einer Grundstücksgröße von 1.664 m². Im Plan dargestellt als Teil A des Grst. Nr. 791/129. Das Areal ist voll aufgeschlossen.
Die aktuell bestehenden Betriebsgebäude ( ca. 700m² Nutzflächen- Werkstätte/Lager/Büro) auf diesem Grundstück sind im Rahmen der Grundstücksteilung zum Abriss bestimmt.
Das Grundstück liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zu Wien. Die S1, A5 und B7 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Seyring mit Anschluss an den Regionalverkehr. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie den Flughafen Wien-Schwechat.
Highlights:
- Großzügiges Gewerbegrundstück
- Sehr gute Verkehrsanbindung (S1 / A5 / B7)
- Nähe zu Wien - ideale Kombination aus Stadt- und Gewerbelage
Adresse:2201 Seyring (Gerasdorf bei Wien)
Grundstücksfläche: ca. 1.664 m²
Der Preis bezieht sich auf das aktuelle Grundstück mit dem bestehenden Altbestand.
Lage
Der Standort eignet sich ideal für Produktion, Lager oder Logistik, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Wien, dem Flughafen und dem regionalen Straßennetz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <5000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Universität <6000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <4000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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