Rarität: Ein Grundstück für Anleger mit Weitblick und sehr hohem Umwidmungspotential.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche26.024 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Rarität schließt unmittelbar an das Betriebsgebiet Hagenbrunn an und ist ausschließlich für Anleger mit Weitblick und langfristigem Investitionshintergrund geeignet.
In einer stark frequentierten Lage im Industriegebiet von Hagenbrunn liegt dieses gut proportionierte Grundstück mit 26.024m², sehr zentral zwischen Korneuburg und Wien. Dieses ost-west ausgerichtete Grundstück ist derzeit als Grünland Ödland gewidmet und befindet sich direkt an das aufstrebende Betriebsgebiet Hagenbrunn angrenzend, bietet somit für langfristig denkende Anleger das Potential auf Umwidmung, wodurch sich der Wert des Grundstücks sehr schnell vervielfachen kann.
Treten Sie gerne mit uns in Kontakt, wir haben auch viele weitere spannende Grundstücke in Wien, Niederösterreich und Burgenland.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <5500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <3500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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