Bauprojekt Neubau baubewilligt: Studentenwohnheim
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Grundfläche5.587 m²
- Zimmer159
- Nutzfläche3.770 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Investmentchance in Krems: Studentenapartmenthaus mit 159 Einheiten, Tiefgarage und Entwicklungspotenzial
hochwertiger und flexibel nutzbarer Wohnraum
In Krems entsteht ein attraktives Apartmentprojekt mit Fokus auf studentisches Wohnen und flexible Nutzung.
Serviceorientiertes Wohnkonzept mit klaren Wachstumsperspektiven
Geplant sind 159 voll ausgestattete Studentenapartments mit eigener Kleinküche, Bad, WLAN und Loggia sowie eine Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen.
Das Projekt bietet mehrere Ertragssäulen: langfristige Vermietung an Studierende, ergänzende Kurzzeitvermietung leerstehender Einheiten, Garagenerträge durch Zeit- und Monatsparkplätze sowie zusätzlich ca. 700 m² Dachgeschossfläche für die spätere Realisierung von 5 Wohnungen.
Das Projekt kann als Gesamtprojekt verkauft werden. Alternativ ist auch eine Beteiligung, ein Joint Venture oder eine individuelle Investitionsstruktur möglich.
Ein spannendes Immobilienprojekt in einer starken Bildungsstadt — ideal für Investoren, Entwickler oder Betreiber mit Fokus auf Wohnen, Apartments und nachhaltige Ertragsmodelle.
Bei Interesse übermitteln wir weiterführende Informationen.
Tel.: +43 650 524 6869
Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt
Lage
Region: Donau Universität
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 159
- Heizung: Fernheizung
- Voll möbliert
- Flachdach
- Holzbauweise
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Autostellplatz frei: 170
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 159
- Anzahl Stellplätze: 170
- Stellplatz: Garage
- Anzahl WC: 164
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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