Historischer Weinkeller mit eigenem Weingarten im Kamptal

Ein Stück Weinviertler Tradition trifft auf zeitlose Qualität - mitten im Herzen des Kamptals, in der malerischen Weinbaugemeinde Mollands, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen.

Der historische Weinkeller mit rund 125 m² Nutzfläche wurde vollständig und mit größter Sorgfalt durchsaniert. Das Ergebnis überzeugt auf ganzer Linie: Der Keller ist absolut trocken, bietet ein perfektes natürliches Raumklima und strahlt jene besondere Atmosphäre aus, die nur gewachsene Kellerarchitektur besitzt. Massive Gewölbe und liebevolle Detailverarbeitung machen diesen Ort zu einem echten Kleinod.

Dazu gehört ein großzügiger Weingarten von rund 1.259 m² - sonnenverwöhnt, in typischer Kamptal-Lage, und direkt mit dem Keller verbunden. Ob zur Weinlagerung und Vinifikation, als stimmungsvoller Veranstaltungsraum für Verkostungen und Feste, oder einfach als persönlicher Rückzugsort inmitten der Weingärten - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Kamptal zählt zu den renommiertesten Weinbauregionen Österreichs. Grüner Veltliner und Riesling von Weltklasse, Kellergassen mit Charakter und eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert - hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie, Sie kaufen ein Lebensgefühl.

FAKTEN:

• Keller vollständig durchsaniert - absolut trocken, top Zustand
• Ca. 125 m² Kellerfläche mit historischem Gewölbe-Charakter
• Eigener Weingarten ca. 1.259 m² direkt am Objekt
• Traumhafte Lage im Kamptal / Weinviertel, Mollands NÖ
• Ideal für Weinlagerung, Verkostungen, Events oder Erholung
• Seltenes Unikat - solche Objekte sind rar am Markt
• Sowohl Strom als auch Kanal am Grundstück

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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