Top Gastronomie in Steinparz - sucht Nachfolger
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche3.892 m²
- Nutzfläche480 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Ursprung ca. 1880
* Umbau ca. 1985
* teilweise Mischmauerwerk/Massivbauweise - Vollwärmeschutz bis 10 cm
* über die Jahre zahlreiche Erweiterungen und Adaptierungen
* Kunststofffenster
* Dach - Warmdach, Welleneternit Eindeckung
* ausreichend Parkplätze
* eigener Lieferantenzugang
* komplette Sanierung und Neubau der Küche im Jahr 2021
* 200 Sitzplätze im Gasthaus
* 100 Sitzplätze in Gastgarten
* großzügiger sonniger Gastgarten
* neue Betriebsanlagengenehmigung
* KEINE Lieferverträge mit Lieferanten
* Monopolrecht als Tabakverkaufsstelle
* Nutzfläche gesamt Gasthaus ca. 480 m²
* Wohnnutzfläche Wohnung Zubau 2014 Obergeschoß ca. 200 m²
* Nutzfläche Nebengebäude: ca. 50 m²
* Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels zentraler Hackschnitzelheizung
* Kaminofen in Kaminzimmer
* Kachelofen im Keller Stüberl inkl. Fußbodenheizung
* Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, TV Sat, Ortskanal, Ortswasser
* Grundstücksfläche: ca. 3892 m² (Vermessung erforderlich)
* Widmung: GEB - erhaltenswertes Gebäude im Grünland, GP - Gastgarten
* Kulturstadt Melk ist ca. 10 km entfernt
* Schallaburg ca. 5 km entfernt
* Anbindung Autobahn in Loosdorf ca. 6 km
* Gasthaus HWB: 145,1 fGEE: 1,59 EEB: 295,4
* Wohnung HWB: 101,7 fGEE: 1,49 EEB: 199,9
Preis auf Anfrage!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240
Lage
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 145.1 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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