Lagerhalle im Industriegebiet Münchendorf - flexibel nutzbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Grundfläche3.486 m²
- Nutzfläche2.282,22 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
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Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Lagerhalle im Industriegebiet von Münchendorf mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Logistik, Gewerbebetrieb oder als kombinierter Standort für Lager und leichte Produktion.
Die Halle befindet sich in einem etablierten Betriebsgebiet und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeiter und Kunden. Die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Wien und das südliche Niederösterreich.
Highlights der Immobilie:
Lage im Industrie- bzw. Betriebsgebiet
Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKW
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Gewerbe, Produktion)
Solide Bauweise
Verkauf oder alternativ Anmietung möglich
Die Halle bietet ausreichend Platz für Warenlagerung, Werkstattbetrieb oder gewerbliche Nutzung nach individuellem Bedarf. Durch die flexible Struktur lässt sich das Objekt an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zu Flächen, Widmung, Ausstattung und Konditionen auf Anfrage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Stephan Wallner
national - Tel: 0664 5228831
international - Tel: +43 664 5228831
e-mail: [email protected]
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4000m
Klinik <5500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <2000m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <4000m
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Energiepass HWB: 89.9 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1314,51 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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