Modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten Nähe Wien
806 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 1562393095
€ 3.000.000€ 3.722,08/m²
Objektstandort
2362 Biedermannsdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Nutzfläche806 m²
- Gesamtfläche806 m²
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.000.000
Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.<br><br>Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.722,08Objektbeschreibung
- Nutzfläche ca. 806 m²
- Wohnnutzfläche ca. 701 m²
- Grundstücksfläche ca. 620 m²
- 11 Wohneinheiten
- 11 Außenstellplätze
- Baujahr 2016
- Rendite pro Jahr: ca. 4,13 %
- Alle Wohneinheiten sind befristet vermietet
- Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Außenjalousien
- Dreifach-Isolierverglasung
- Wohnnutzfläche ca. 701 m²
- Grundstücksfläche ca. 620 m²
- 11 Wohneinheiten
- 11 Außenstellplätze
- Baujahr 2016
- Rendite pro Jahr: ca. 4,13 %
- Alle Wohneinheiten sind befristet vermietet
- Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Außenjalousien
- Dreifach-Isolierverglasung
Lage
Region: Biedermannsdorf (Ort)
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 806,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien Commercial
Unternehmen
Adresse
Opernring 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTeam Wien Commercial
Referenz IDG-101909
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1562393095 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 16:45 Uhr
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