Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Top Lage mit Zubaumöglichkeiten

Zinshaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1453612819
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€ 849.000Kaufpreis

Linhardt Immobilien GmbH
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KontaktMurat Gökcayoglu

Objektstandort

2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Grundfläche
    721 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 849.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Top Lage von Wr. Neudorf Grenze Mödling


Zum Verkauf kommt dieses kleine Zinshaus (mit Erweiterungsmöglichkeiten laut Baustudie) mit optimaler verkehrstechnische


Anbindung und guter Infrastruktur in Wr. Neudorf Grenze Mödling.


Es befindet sich auf einem Baugrund mit ca. 721m².


Bauklasse:                                    I + II


Grundstücksgröße:                     ca. 721m²


Energieausweis:                          in Arbeit


Kaufpreis:                                   849.000 EUR


Provision:                                    3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust.


 


Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Linhardt Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptstrasse 372340 Mödling
KontaktMurat Gökcayoglu
Referenz ID1002764
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willhaben-Code: 1453612819 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:30 Uhr

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