SCHULTZ IMMOBILIEN - Betriebsimmobilie in guter Lage zu kaufen!
755 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 21:47 Uhr | willhaben-Code: 1730799671
€ 1.176.000€ 1.557,62/m²
Objektstandort
2353 Guntramsdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Grundfläche2.474 m²
- Nutzfläche755 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.176.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.557,62Objektbeschreibung
Zu kaufen ist dieses interessante Gewerbe-Grundstück.
Das aktuelle Büro mit Lagerfläche beträgt ca. 135m2.
Halle 1 - ca. 420m2
Halle 2 - ca. 200m2
Offene Bauweise ist festgelegt.
Bebauungsdichte max. 60%.
Bauklasse I (bis 5m) und II (über 5m bis 8m).
Das Objekt könnte auch gemietet werden.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
U-Bahn <9500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
U-Bahn <9500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 980000 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Dr.-Ignaz-Weber-Gasse 42353 Guntramsdorf
KontaktIng. Roland Schultz
Referenz ID1235
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1730799671 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 21:47 Uhr
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