SCHULTZ IMMOBILIEN - Betriebsimmobilie in guter Lage zu kaufen!

755
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 21:47 Uhr | willhaben-Code: 1730799671
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€ 1.176.000€ 1.557,62/m²

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz
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Unternehmen


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KontaktIng. Roland Schultz

Objektstandort

2353 Guntramsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Grundfläche
    2.474 m²
  • Nutzfläche
    755 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.176.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.557,62

Objektbeschreibung

Zu kaufen ist dieses interessante Gewerbe-Grundstück.


Das aktuelle Büro mit Lagerfläche beträgt ca. 135m2.


Halle 1 - ca. 420m2


Halle 2 - ca. 200m2


Offene Bauweise ist festgelegt.


Bebauungsdichte max. 60%.


Bauklasse I (bis 5m) und II (über 5m bis 8m).


Das Objekt könnte auch gemietet werden.


Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
U-Bahn <9500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 980000 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz
Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz

Unternehmen


Adresse
Dr.-Ignaz-Weber-Gasse 42353 Guntramsdorf
KontaktIng. Roland Schultz
Referenz ID1235
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willhaben-Code: 1730799671 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 21:47 Uhr

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