WEITBLICK IN DIE ZUKUNFT - ARBEITEN MIT ERHOLUNGSFAKTOR
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche250 m²
- Grundfläche1.270 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche305 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen schon lange nach etwas, was anders ist?
Vielleicht die seltene Kombination von Großraumbüro, Seminarraum und mehreren Einheiten - oder von allem etwas?
In diesem besonderen und energieeffizienten Architektenhaus ist auf 3 Etagen fast alles möglich.
Es wurde bisher vorwiegend privat genutzt, wobei bereits 3 separate Einheiten geschaffen wurden.
2 hauseigene Stellplätze sowie 2 Garagenplätze lassen einen entspannt ankommen; an der Straße gibt es weitere Parkmöglichkeiten.
Die herrliche Terrasse mit angrenzendem Garten perfektionieren die Ansprüche der heutigen Zeit, Arbeiten und Freizeit zu verbinden oder auch die Lebensqualität am Arbeitsplatz zu optimieren.
Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <4500m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 20 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 107 m²
- Garagenfläche: 40 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 147,59 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4557,38 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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