Zinshaus, Mehrparteienhaus, Mitarbeiterwohnungen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche390 m²
- Grundfläche799 m²
- Nutzfläche510 m²
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon22 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zinshaus in sehr guter Lage in Mödling!
- 5 Wohneinheiten im Hauptgebäude
- plus 6. Einheit in separaten Gebäude
- ca. 390 m² Wohnfläche
- ca. 510 m² Gesamtnutzfläche
- ca. 10 KFZ Abstellplätze
- gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Baujahr/Pläne: aus 1908
- 2003 saniert: Fassade, Fenster, Elektrik, Installationen, Dach
- Zentralheizung mittels Gas
- eine Vermietung (Hauptgebäude) kann für die nächsten drei Jahre zugesichert werden.
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um EUR 1.390.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:22 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 120 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 10
- Anzahl Stellplätze: 10
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2025-02-17
- Energiepass HWB: 99.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1908
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 890,1 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1639,56 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1967,47 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2725,49 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 284.89 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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