Betriebshalle mit Lackieranlage

255,23 m²
Werkstatt
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1594785822
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€ 299.000€ 1.171,49/m²

Fischer Immobilien GmbH.
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Unternehmen


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KontaktFidaim Paloja

Objektstandort

2630 Ternitz, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Werkstatt
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    255,23 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 10.764,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.171,49

Objektbeschreibung

Der Gewerbeteil überzeugt durch eine äußerst gepflegte, funktionale und sofort weiterführbare Tischlerei, die aktuell betrieben wird. Die komplette Maschinen- und Werkzeugausstattung ist enthalten - ein enormer Mehrwert für Käufer aus dem Handwerksbereich oder Unternehmer, die einen etablierten Standort suchen. Die Betriebshalle ist flexibel nutzbar und kann an verschiedene Betriebsarten angepasst werden


Einrichtung & Ausstattung

Die Werkstatt verfügt über eine moderne Lackierkabine samt professioneller Lüftungsanlage sowie hochwertige Maschinen führender Marken:


  • Holzher Stehkreissäge Modell 1265 Super Cut


  • Steinemann Furnierpresse Triumph-U90S, 1350 × 2750


  • Wesetslintner Bandschleifmaschine BSM 250


  • Valpato Kantenschleifmaschine LVO 150 T


  • Altendorf Tischkreissäge WA80


  • Kombinierte Fräse / Abricht- & Dickenhobelmaschine - Hinkel Graz


  • Holzher Kantenleimmaschine Perfect 1421


  • Holzher Furnierleimmaschine Perfect 1421


  • Furniersäge - Scheer


  • Furnierzusammensetzmaschine - Breite 690


  • Blum Minipress, Bj. 2008


  • Haffner Türschlossfräse Typ SL 100


  • Kompressor Käser KL 630 inkl. Trockenanlage


  • Zwei Wagner Lackspritzgeräte Cobra 40-10


  • Brikettierpresse


Alle Maschinen sind funktionsbereit und ermöglichen einen sofortigen Start oder eine reibungslose Übergabe an den Nachfolger.


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Siedlungslage, ruhig, Infrastruktur gegeben, Bahnhofsnähe, im Ortsverband, öffentliche Verkehrsmittel

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <6000m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Wintergarten
  • Teeküche
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 195 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Fischer Immobilien GmbH.
Fischer Immobilien GmbH.

Unternehmen


Adresse
Fabriksgasse 3/1/42620 Neunkirchen
KontaktFidaim Paloja
Referenz ID1329
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willhaben-Code: 1594785822 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 13:30 Uhr

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