Freie Tankstelle Betriebswohnungen Zusätzlicher Gewerbegrund

1.300 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1550686275
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€ 599.999€ 461,54/m²

Walter Immobilien
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Objektstandort

2630 Ternitz, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    2.312 m²
  • Zimmer
    10
  • Nutzfläche
    1.300 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
    822 m²
  • Wintergarten
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 599.999
Maklerprovision: 3%+ 20 % Ust
Zusatzinformation: Kaufpreis: 499999,- + Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 461,54

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen eine komplette Tankstellenanlage FREIE TANKSTELLE

2 Wohnungen (Betriebswohnungen/derzeit vermietet)

Ein Betriebsgrundstück mit 2 Garagenboxen

Die Tankstelle besteht aus einem Imbisslokal, Autowaschanlage, Werkstatt mit zwei Montagegruben

Tankstelle mit Betriebsanlagen, Wohnungen, Garage

1490m² verbaute Fläche: 514m²  Freifläche : 905m²

 

Betriebsgrundstück leer außer 2 Garagenboxen

Größe: 822m²  verbaut: 25m²  freies Grundstück: 797m²

2 Wohnungen mit eigenem Parkplatz mit eigenem Eingang auf der Rückseite der Tankstelle:

Wohnung 1: 108m² + 40m² Terrasse+ Parkplatz

Wohnung 2: 155m² + 20m² Terrasse, Grillplatz mit Gartenküche und Garage

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.

Lage

Ternitz

Neunkirchen

Wiener Neustadt

Energieausweis/Heizung

fGEE: 2,85
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Walter Immobilien
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Adresse
Guido Rütgers Straße 50 /1/12201 Gerasdorf
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willhaben-Code: 1550686275 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 15:35 Uhr

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