Seltene Investmentchance in zentraler Innenstadtlage und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Zinshaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1981447072
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€ 6.800.000Kaufpreis

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktSimone Vasicek

Objektstandort

2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Grundfläche
    9.007 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 6.800.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein besonderes Immobilieninvestment in zentraler Innenstadtlage.


Das Areal umfasst mehrere miteinander verbundene Liegenschafts- und Nutzungseinheiten und bietet durch seine zentrale Lage, bestehende Gebäude- und Geschäftsflächen sowie vorhandene Freiflächen attraktive Perspektiven für Investoren und Projektentwickler.


Die bestehende Struktur eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten - vom langfristigen Bestandserwerb bis hin zur individuellen Weiterentwicklung und Neuausrichtung des Areals.


Eckpunkte:


* zentrale Innenstadtlage
* großflächiges zusammenhängendes Areal
* bestehende Gebäude- und Geschäftsflächen
* großzügige Freiflächen
* interessante Entwicklungsmöglichkeiten
* etablierter Wirtschafts- und Wohnstandort
* gute Verkehrsanbindung
* geeignet für Investoren und Projektentwickler


Vertraulicher Verkaufsprozess


Aufgrund der besonderen Dimension und der sensiblen Situation des Verkaufs wird das Investment diskret und ausschließlich an qualifizierte Interessenten angeboten.


Detaillierte Objektunterlagen, weiterführende Informationen sowie Angaben zu den einzelnen Liegenschaften werden nach vorheriger Bekanntgabe von Name, Firma, vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Verfügung gestellt.


Damit soll ein strukturierter und vertraulicher Verkaufsprozess gewährleistet werden.


Ein innerstädtisches Immobilienensemble mit außergewöhnlicher Geschichte - und der Möglichkeit, daraus ein zukunftsorientiertes Investment zu entwickeln.


Kontaktieren Sie mich für mehr Details! Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft näher bringen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.



Lage

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktSimone Vasicek
Referenz ID1939/220252
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willhaben-Code: 1981447072 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:10 Uhr

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