Wald 28,3 ha bei Schwarzenbach/Pielach

Land-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1176958026
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€ 560.000Kaufpreis

Weiretmair Immobilien GmbH
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KontaktPetra Stefan

Objektstandort

Staudachgegend, 3212 3212, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Grundfläche
    283.362 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 560.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

28,3 ha Wald, davon ca. 0,33 ha Wiese, in Schwarzenbach an d. Pielach, im hügeligen Alpenvorland auf Karbonatgesteinsböden im Mostviertel, Seehöhen 500 bis 900 m

Mischwald bestehend aus Lärche, Fichte, Rotbuche und diversen anderen Laubhölzern, ist in einem gepflegten Zustand und sehr gut erschlossen. Die Altersverteilung nach Flächenanteilen stellt sich wie folgt dar:

0-40 Jahre: 39% Nadelholz
40-80 Jahre:12% Nadelholz
> 80 Jahre: 36% Nadelholz, 9% Laubholz

Der größte Teil der Fläche ist mit Nadelholz in den jüngeren Altersklassen und mit Wald in der Baumholz/Altholzphase bestockt. Auf lediglich 9% der Fläche stockt älteres Laubholz.

Jagd: Die zu verkaufenden Flächen sind Teil der Genossenschaftsjagd Schwarzenbach. Zu bejagende Wildarten sind vorrangig Reh- und Rotwild, außerdem kommt Schwarzwild als Wechselwild im Jagdrevier vor. Es besteht die Möglichkeit auf den eigenen Revierflächen mitzujagen. Es sind gut erhaltene Hochstände und Kanzeln im Revier vorhanden.

(Die vorstehenden Angaben beruhen auf Auskünften des Forsttechnischen Büros DI Bancalari & Partner KG/Hohenberg, Fa. Weiretmair kann daher dafür keine Haftung übernehmen.)

Besichtigungen der Fläche können gerne selbst anhand des Lageplans und des NÖ-Atlas - Ausdrucks vorgenommen werden.

Lage

Region: Staudachgegend

Preis und Detailinformation

  • Provision (exkl. MWSt): 16800,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 20160,00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Linzer Straße 193100 St. Pölten
KontaktPetra Stefan
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willhaben-Code: 1176958026 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 13:55 Uhr

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