WOHNUNG: St. Pölten-Land - Jetzt kaufen - sinkende Zinsen erhöhen die Preise - Vermietete Vorsorgewohnungen super günstig - Raum St. Pölten - verschiedene Größen ca. 83 - 120 m2

Sonstige
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1190522721
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Preis auf AnfrageKaufpreis

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Unternehmen


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KontaktKarl Teicher

Objektstandort

3204 Schwerbachgegend, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen 9 Vorsorgewohnungen in den Größen zwischen ca. 82 m2, 100 m2 und 120 m2. Die Wohnungen wurden 2013 neu errichtet und werden zentral mit Erdwärme, Solaranlage und als Sicherheit mit Flüssiggas über eine Fußbodenheizung beheizt. Die hell durchleuchteten Zimmer sind mit Laminatböden bzw. Fliesen ausgestattet. 1 Stellplatz mit Carport und ein Lagerraum gehören ebenfalls zu jeder Wohnung. Aktuell sind die Wohnungen auf 3 Jahre vermietet. 




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Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 
Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % Mwst.
Service & Bewertung:  Informieren Sie sich über unser weitreichendes Service und nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung unter campo-real.com/bewertung/



Lage

Region: Kirchberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Klinik <9000m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <6000m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2013

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,77
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
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Adresse
Mühlgasse 183443 Elsbach
KontaktKarl Teicher
Referenz ID3246
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willhaben-Code: 1190522721 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 16:40 Uhr

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