Betriebsgrund in Bergland mit 6.587 m² - Stadtrand Wieselburg - guter Lage

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 2112778164
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€ 490.000Kaufpreis

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktJosef Brunner

Objektstandort

3250 Wieselburg, Scheibbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Grundfläche
    6.587 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

- Grundstückstyp: Gewerbegrundstück
- Vermarktungsart: Kauf
- Standort: Bergland - Wieselburg, Region Bergland
- Grundstücksfläche: ca. 6.587 m²
- Verfügbarkeit: Sofort zu übernehmen
- Ideale Lage für Ihr Gewerbeprojekt in einer aufstrebenden Region
- Hervorragende Anbindung an lokale Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkte
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für diverse gewerbliche Zwecke
- Bauverpflichtung
- Profitieren Sie von einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit hervorragendem Wachstumspotenzial
- Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, in einem dynamischen Umfeld zu expandieren


 


Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Niederösterreich: Eine großzügige Industrie- und Gewerbefläche im malerischen 3254 Bergland, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 6.587 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Raum für Wachstum, Produktion oder Lagerung suchen.


Der attraktive Kaufpreis von 490.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einer langfristigen und nachhaltigen Standortlösung sind. Die großzügige Fläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fertigungsstätte, Lagerhalle oder für andere gewerbliche Zwecke.


Die Lage besticht durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ein nahegelegener Busanschluss sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Schulen und eine Bäckerei sind schnell erreichbar und erhöhen den Standortkomfort für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter.


Dieses Angebot vereint eine strategisch günstige Lage mit einer großzügigen Fläche und einem attraktiven Preis - ein ideales Investment in die Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Region von Niederösterreich präsent zu sein und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbeimmobilie in 3254 Bergland.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Visionen an diesem erstklassigen Standort!


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Lage

- Zentrale Lage in der Region Bergland - Wieselburg in Niederösterreich
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen
- Nahegelegene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen
- Attraktive Umgebung mit grünem Umfeld und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Gut entwickelte Wirtschaftsregion mit vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten
- Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren innerhalb kurzer Fahrzeiten
- Ideale Lage für gewerbliche Projekte mit Potenzial für hohe Kundenfrequenz
- Strategische Positionierung in einem wachsenden Gewerbegebiet mit Potenzial für Investitionen und Expansionen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 88,05 Eur
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 0%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJosef Brunner
Referenz ID1939/132436
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willhaben-Code: 2112778164 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:50 Uhr

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