Gewerbeimmobilie in Scheibbs Büro, Halle & Werkstatt - Top-Sichtbarkeit
5.920 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 05:30 Uhr | willhaben-Code: 2058504986
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
3270 Scheibbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche5.920 m²
- Gesamtfläche5.920 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt in Scheibbs zu verkaufen! Ehemalige EVN-Servicestelle mit 1.140 m² barrierefreiem Büro, 610 m² Lagerhalle/Werkstatt & 4.170 m² Freifläche. Direkt an der Bundesstraße. Jetzt anfragen!
Suchen Sie den perfekten neuen Standort für Ihr Unternehmen in Niederösterreich? Diese erstklassige Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Scheibbs bietet Ihnen die seltene Kombination aus moderner Infrastruktur, riesiger Nutzfläche und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit direkt von der Bundesstraße.
Das großzügige Areal (ehemalige EVN-Servicestelle) ist optimal für Gewerbe-, Industrie-, Logistik- oder Dienstleistungsbetriebe geeignet und ab sofort verfügbar.
Suchen Sie den perfekten neuen Standort für Ihr Unternehmen in Niederösterreich? Diese erstklassige Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Scheibbs bietet Ihnen die seltene Kombination aus moderner Infrastruktur, riesiger Nutzfläche und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit direkt von der Bundesstraße.
Das großzügige Areal (ehemalige EVN-Servicestelle) ist optimal für Gewerbe-, Industrie-, Logistik- oder Dienstleistungsbetriebe geeignet und ab sofort verfügbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Scheibbs. Durch die direkte Lage an der stark frequentierten Bundesstraße (B25) profitiert Ihr Betrieb von einem unbezahlbaren Werbeeffekt (Frequenzlage). Die Zufahrt und das Rangieren mit schweren Nutzfahrzeugen und Lkw ist durch die großzügige Freifläche absolut unkompliziert.
- Anbindung an das örtliche Straßennetz in kurzer Distanz
- B25 Erlauftalstraße: direkte Ausfahrt aus dem Gewerbegebiet
- A1: weniger als 15 Fahrminuten
- Wieselburg: ca. 15 Fahrminuten
- Amstetten: ca. 35 Fahrminuten
- St. Pölten: ca. 45 Minuten
- Anbindung an das örtliche Straßennetz in kurzer Distanz
- B25 Erlauftalstraße: direkte Ausfahrt aus dem Gewerbegebiet
- A1: weniger als 15 Fahrminuten
- Wieselburg: ca. 15 Fahrminuten
- Amstetten: ca. 35 Fahrminuten
- St. Pölten: ca. 45 Minuten
Ausstattung
Grundstücks- / Freifläche: ca. 5.700 m² (ideal als Lagerplatz, Fuhrpark-Abstellplatz oder für Betriebserweiterungen)
- Bürogebäude: ca. 1.140 m² Nutzfläche - modern, hell und vollständig barrierefrei
- Lager & Technik: ca. 610 m² Nutzfläche, aufgeteilt in:
- Geräumige Lagerhalle und Werkstatt: ca. 330 m²
- Garage oder Lagerhalle: ca. 215 m²
- Freifläche: ca. 4.170 m²
Eigenes Lagerbüro inklusive separatem Sanitärraum
Parken: ca. 23 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt am Gelände
*) Heizungsart: Gasheizung
- Bürogebäude: ca. 1.140 m² Nutzfläche - modern, hell und vollständig barrierefrei
- Lager & Technik: ca. 610 m² Nutzfläche, aufgeteilt in:
- Geräumige Lagerhalle und Werkstatt: ca. 330 m²
- Garage oder Lagerhalle: ca. 215 m²
- Freifläche: ca. 4.170 m²
Eigenes Lagerbüro inklusive separatem Sanitärraum
Parken: ca. 23 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt am Gelände
*) Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 5920,00 m²
- Lagerfläche: 610,00 m²
- Bürofläche: 1140,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Stellplätze: 23
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1994
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAlexandra Fischer
Referenz IDIVG-I-13086
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2058504986 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 05:30 Uhr
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