BAULAND GROSS UND ZENTRAL - KIERLING - mit ALTBESTAND

300 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 1820995768
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Grundriss 1 von 1
€ 896.000€ 2.986,67/m²

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Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Grundfläche
    3.000 m²
  • Nutzfläche
    300 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 896.000
Maklerprovision: € 32.256
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.986,67

Objektbeschreibung

BAULAND GROSS UND ZENTRAL – KIERLING


Zum Verkauf gelangen 2 große, nebeneinander liegende Liegenschaften mit Altbestand in Klosterneuburg / Kierling am Südhang.


TOTAL ca. 1.500m2 BAULAND KERNGEBIET zzgl. ca. 1.500m2 Grünland /  Landwirtschaft / Forstwirtschaft.

Im Falle eines Abriss-Neubau-Projekts steht

    • ein Grundstück mit ca. 712m2 BAULAND KERNGEBIET 6-WE (40%; BK II)
    • und ein Grundstück mit ca. 800m2 BAULAND KERNGEBIET 6-WE (40%; BK II)

zur Verfügung. Grundsätzlich ist die GFZ < 1 einzuhalten, Abweichungen davon bedürfen der Zustimmung der Gemeinde.


Eignung potentiell für:

    • Ärztezentrum / Diagnosezentrum
    • Geschäftliche Aktivitäten die im Ortskern zu Hause sind
    • Wohnungen, Reihenhäuser
    • Doppelhäuser


Nur wenige Autominuten zum Zentrum von Klosterneuburg


Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.


Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter +43 676 636 29 71 oder unter [email protected] zur Verfügung.


Lage

Kierling - Hauptstraße 190-194

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 295
fGEE: 3,83

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Bechardgasse 24 /11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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