PROVISIONSFREI | Letzte Gewerbefläche im Projekt AM PLATZ | 167,5 m²

Die letzte verfügbare Gewerbefläche im Projekt AM PLATZ – direkt im Herzen von Klosterneuburg.

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 167,5 m² Nutzfläche im 2019 errichteten Projekt AM PLATZ am Stadtplatz von Klosterneuburg.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird im Rohbauzustand mit bereits eingebauten Fenstern verkauft. Dadurch bietet sie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Raumaufteilung und Ausbau individuell an die eigenen Anforderungen anzupassen.

Die Immobilie eignet sich insbesondere als Büro, Ordination, Praxis oder Kanzlei und verbindet einen modernen Gebäudestandard mit einer ausgezeichneten Zentrumslage.

HIGHLIGHTS

• Ca. 167,5 m² Nutzfläche
• Letzte verfügbare Gewerbefläche im Projekt AM PLATZ
• Direkt am Stadtplatz von Klosterneuburg
• Neubauprojekt aus dem Jahr 2019
• Individuell gestaltbarer Rohbauzustand
• Fenster bereits eingebaut
• Ideal als Büro, Ordination, Praxis oder Kanzlei
• Barrierefreier Zugang
• Lift
• Energieversorgung mittels Erdwärme
• Tiefgaragenstellplätze optional zum Kauf oder zur Miete
• Ab sofort verfügbar
• Provisionsfreier Verkauf

Das Projekt AM PLATZ befindet sich in zentraler Lage direkt am Stadtplatz und damit im Herzen von Klosterneuburg.

Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Supermarkt, Apotheke, Drogerie, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel mit S-Bahn- und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen Unternehmens-, Kanzlei- oder Praxisstandort.