Waldviertel - Waidhofen/Thaya - Zinshäuser zum sanieren! Zinshauspaket von 4 Stadthäuser in super Lagen - Gesamtpreis: EUR 299.000,- für 1.314m2 Nutzfläche = EUR 227,- / m2 Wohnnutzfläche!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Nutzfläche1.314 m²
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gr. Zinshaus & Zinshausentwicklungspaket in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya zu Verkaufen!
Zinshauspaket
Zinshaus 1 & Zinshaus 2 (befinden sich nebeneinander): beide Häuser zusammen (Böhmgasse 3 & 5) bilden eine EZ, welche verschiedene Vorteile hat;
* Aufgrund des teilweisen Denkmalschutzes (Kreuzgewölbe 18tJhd.)des linken Stadthauses gibt es bei
Schaffung von Wohnraum ein tolles Förderungsprogramm und bereits einen Bescheid dafür(Bundesdenkmalamt)!
EUR 6,-/m2 / Monat auf 20 Jahre, für Wohnraumnutzung-Hauptwohnsitze!
* Umbaupläne - Konzept: (Einreichplanung bereits vorhanden)
Geschäftslokal 1: ca. 50m2
Geschäftslokal 2: ca. 80m2
Wohnung 1: 74m2
Wohnung2: ca. 64m2
Wohnung Nr.3: 50m2
Wohnung Nr.4: 108m2
Gesamtnutzfläche 424m2
Zinshaus 3: ca. 190m2
Zinshaus 4: ca. 700m2
Gesamtpreis: EUR 299.000,- für 1.314m2 Nutzfläche = EUR 227,- / m2 Wohnnutzfläche!
Mehr Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 Herr Schuster
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <8000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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