[06743] Bürohaus, Lagerhallen, großes Grundstück/Widmung Bauland-Industrie

Bürohaus, Lagerhallen, großes Grundstück/Widmung Bauland-Industrie

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort mit viel Nutzfläche und großem Grundstück?
Ich habe wonach Sie suchen!

Die eingefriedete und mit einer Schrankenanlage ausgestattete Liegenschaft befindet sich in Eggendorf, Bezirk Wr.Neustadt. Das Grundstück ist unregelmäßig geformt und eben.
Laut Auskunft des Bauamtes ist die gesamte Liegenschaft als Bauland-Industriegebiet gewidmet.

Darauf befinden sich mehrere, nicht unterkellerte Gebäude, ursprüngliches Baujahr nach Angaben des Auftraggebers 1948. Die Bauwerke wurden laufend saniert und gewartet.

Die Nutzung der Gebäude teilt sich auf in Büros, Werkstätten, Lagerhallen und Flugdächer.

Gerne kann bei Bedarf die Möblierung übernommen werden.

Erneuerungsarbeiten:

2001:
Umbauarbeiten Bürogebäude 1.OG
Einbau abgehängter Decke
Bodenbelag Neu
Einbau Dachflächenfenster Bürogebäude
Umbau Sanitärräume
Elektroverrohrung Erneuerung (bei betroffenen Umbauten)

2005:
Fenstertausch inkl. Rollo
Heizkörperaustausch

Laufend:
Sanierung von Schäden/ Modernisierungen/…

Die Beheizung des Bürogebäudes erfolgt mittels Öl-Zentralheizung (BJ 2013)/Radiatoren/tw. Klimaanlage.

2022 wurde die Liegenschaft neu vermessen.

Angeschlossen ist die Liegenschaft an Kanal, Strom und Telefon.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, die Qualität des Wassers wird 1 x jährlich überprüft.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch detaillierte Pläne, Gutachten Überprüfungsprotokolle,…. zu.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.