Liegenschaft am Domplatz!

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Sonstige
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 946174516
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€ 349.000€ 1.342,31/m²

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KontaktPaul Kleindl

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    187 m²
  • Nutzfläche
    260 m²

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 552
Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.342,31

Objektbeschreibung

Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt


Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36


Augustingasse - Haus am Domplatz!


Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-Denkmalschutz 


Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet)
Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß


1. Obergeschoß
zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet)
Großes Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum


Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreichbar. 


Resümee
Seltene Gelegenheit um eigene Ideen umzusetzen! 


Energieausweis: 187


Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.


Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Zentrum Wiener Neustadt

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Energiepass gültig bis: 2032-12-19
  • Energiepass HWB: 187 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 460 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 552 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1342,31 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 187

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lind Immobilien
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Adresse
Mariahilfer Straße 167 / Top 121150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPaul Kleindl
Referenz ID1760/775
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willhaben-Code: 946174516 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 13:20 Uhr

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