Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- Grundfläche3.661 m²
- Nutzfläche1.906,40 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der im Dornröschenschlaf befindliche Gasthof wartet auf Sie, ob Gastronom, Errichter oder Investor. Schon mit wenig Aufwand kann das Restaurant und der Festsaal wieder zu einem florierenden Gastrobetrieb erweckt werden. Der Hotelbereich muss stark relauncht werden, bevor Gäste wieder beherbergt werden können. Der ehemalige Fleischereibetrieb und der Innenhof bieten sich zum Umbau zu einem Wellnessbereich an. Die Kapazität für die Nächtigungen von Busgruppen ist ein alleinstellungsmerkmal in der Region.
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer freien Angebotslegung vermarktet wird.
Preise sind ohne eventueller Ust.!
Ausstattung:
- Gaststube ca. 50 Verabreichungsplätzen
- Extrazimmer ca. 40 Verabreichungsplätzen
- Speisesaal ca. 60 Verabreichungsplätzen
- Festsaal zugelassen für 280 Personen
- Pizzeria
- drei Wohnungen mit 160m², 120m² und 60m²
sowie die Etage mit 30 Gästezimmern für bis zu 73 Gästen.
Nebengebäude:
- Garage ca. 42m²
- Wohnung über der Garage
- altes Hausstöckl
- ehemalige Fleischerei
- nicht winterfeste, gemauerte Halle über der Fleischerei
- Schanigarten am Hauptplatz
- großer Hof
- zwei Gärten zur Erholung der Gäste
- Gemüsegarten
Das Objekt ist durch den Lift zu einem großen Teil barrierefrei.
Energie:
Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme betrieben.
Nahversorgung:
- Bäckerei
- Banken
- Supermärkte
- Drogeriemarkt
- Trafik
- Gasthäuser
- und diverse Geschäfte
- Apotheke
- Praktische Ärztin
- Zahnärzte
- Frauenarzt
- Physiotherapeutinnen
- Ernährungswissenschafterin
- Orthopädischer Schumacher
- Herz Kreislauf Zentrum
- Krankenhaus 18KM
- Kindergärten
- Volksschule
- Mittelschule
- Musikschule
- Volkshochschule
- Schulen der Oberstufen ca. 19 km
- Theater am Kopfbahnhof
- Musikkapelle
- Chorgemeinschaft
- Kulturverein
- u.v.m.
- Fußball
- Tennis
- Volleyball
- Hallenbad, Sauna
- Naturfreibad
- Stockschießen
- Wandern
- Biken
- Motorikpark
- Langlauf
- u.v.m.
- Wien: ca.145 km
- St. Pölten: ca. 100 km
- Krems: ca. 70 km
- Zwettl: ca. 18 km
- Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung
Hier sind einige Möglichkeiten und Chancen angeführt:
- Gesundheit (Profilaxe)
- Energetik, Kraftarena
- Sport: Biken, Wandern, Nordic Walking,
- Seminare im Kulturbereich
- Seminare, Tagungen im Businessbereich
- Gruppen- und Bustourismus
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Garagenfläche: 42 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-01-21
- Energiepass HWB: 150 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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