Galgenau 46 Kefermarkt

Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Grundfläche von insgesamt ca. 4.949 m², ein Büro- und Hallengebäude mit insgesamt rund 1.297,31 m² Nutzfläche sowie ca. 24 Freistellplätze und einen großzügigen Vorplatz. Optional kann ein Kleinteile-Logistikregal übernommen werden. Das Gebäude wurde 2018/2019 fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Galgenau 46 in 4240 Kefermarkt, einer wirtschaftlich stabilen Marktgemeinde im oberösterreichischen Mühlviertel, nahe der Bezirkshauptstadt Freistadt. Die Makrolage zeichnet sich durch die gute Anbindung an die S10 Mühlviertler Schnellstraße aus, wodurch sowohl Linz als auch die tschechische Grenze rasch erreichbar sind. Dadurch profitiert der Standort von regionalen und grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen. Die Region ist geprägt von einer soliden mittelständischen Wirtschaftsstruktur mit Fokus auf Produktion, Handwerk und Dienstleistungen.
In der Mikrolage überzeugt das Objekt durch seine gut erreichbare Position im Gewerbe- und Mischgebiet von Kefermarkt. Die Zufahrt ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Liefer- und Kundenverkehr unkompliziert möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleister befinden sich in kurzer Distanz im Ortszentrum.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend gewerblich und landwirtschaftlich geprägt, wodurch ein störungsarmes Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut und unterstützt die tägliche betriebliche Nutzung optimal. Insgesamt handelt es sich um einen funktionalen und wirtschaftlich attraktiven Standort.


Ort: 4240 Kefermarkt