Ihr neuer Standort?
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)2
- Topnummer4
- Nutzfläche186 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen im Business Level!!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore
Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich
Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik)
Glasfasertechnik für schnelles Internet
Das Gebäude ist fertiggestellt und das Büro steht zur Verfügung. Sie können es nun frei gestalten.
Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von EUR 28.000,-- netto, dazu erworben werden.
Die im Expose dargestellte Variante dient lediglich als Beispiel und ist nicht im Preis inkludiert.
Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Achtung: Kaufpreis netto + gesetzl. Ust
Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: SEP Einkaufspark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Teeküche
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Bürofläche: 186 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 2. Etage
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-09-25
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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