UPDATE: NOCH 7 ha Ackergrund in bester Lage bei Pettenbach VERFÜGBAR

120.000
Jagd-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 835306431
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KontaktEvelin Trauner

Objektstandort

4643 Pratsdorf, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Jagd-/Forstwirtschaft
  • Nutzfläche
    120.000 m²

Objektbeschreibung

UPDATE: nach Reservierung von ca. 5 ha - Jetzt NOCH ca. 7 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche VERFÜGBAR

Wirtschaftlich günstige Lage mit fruchtbarem Boden


Gelegen nahe dem Ortszentrum der Gemeinde Pettenbach ist der Hof über die Wartbergerstraße verkehrstechnisch gut angebunden. Die großen Nutzflächen werden seit Generationen als Felder bestellt und versprechen guten Ertrag. Über die Zufahrtsstraße, welche den Hofgrund teilt, und die Feldwege sind diese gut mit Traktor etc. zu bearbeiten.


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Viele weitere nützliche Informationen, etwa zur genauen, grundbücherlichen Aufteilung der Flächen, endgültige Flächenmaße und wirtschaftliche Auskünfte erhalten Sie bei mir auf Anfrage. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.


Evelin Trauner
Immobilienassistentin 


 +43 650 2121257 e.trauner@wohntraumreal.at

 


 


 



Lage

Große Ackerfläche in Pratsdorf, Oberösterreich, besticht durch idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern, hervorragende Anbindung an die umliegenden Dörfer. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu Naturschutzgebieten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Rosenauerstraße 44040 Linz
KontaktEvelin Trauner
Referenz ID5576/3548
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willhaben-Code: 835306431 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 16:35 Uhr

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